◆鄭鈞天

蛋殼公寓“爆雷”的余波仍在持續發酵，公眾對資本鐮刀“割韭菜”行為予以譴責和追問。長租公寓本是乘“租購并舉”政策東風填補市場空白的創新商業模式，如今卻成為某些人“鉆空子”的馬甲外衣，相關部門絕不能讓“割韭菜者”一跑了之。

2018年至今，長租公寓已陸續“爆雷”超過170家，“資本盛宴”后的殘羹冷炙幾乎全由房東和租客等自行消化。以此次“爆雷”的蛋殼公寓為例，該企業在2018年初獲得了數十億元融資，隨后對房東和租客施展“高收低租”“長收短付”的傾銷方式，迅速擴大市場規模、提高自身估值，并成功登陸資本市場。上市背后的風投機構、公司高管可謂賺得盆滿缽滿。而如今，企業資金鏈斷裂，把租賃矛盾留給了房東和租客，各方為之“埋單”。

常常是，平臺一旦“爆雷”，高管只需圈錢跑路玩失蹤即可。房東租客精力有限，房管局、公安部門難斷租賃糾紛，有時法院缺乏定罪依據……懲處力度不足，就很難震懾想要鉆空子、“割韭菜”的不法商人。

相關部門必須切實履行協同監管責任，在規范發展上下足功夫，建章立制、重拳出擊，遏制不法沖動、打擊犯罪行為，維護好廣大人民群眾合法權益。

(新華社上海11月30日電)