桐坪農貿市場

規資局工作人員前往農貿市場調研

開會研究標準化廠房辦證工作

開展測量工作

企業領取不動產權證

武陵山機場公司為規資局送錦旗

“太好了！不動產權證拿到手了，解決了長期以來困擾我們企業發展的問題。”日前，在黔江區不動產登記中心的辦證窗口，重慶鴻業實業（集團）有限公司（以下簡稱：鴻業集團）工作人員邱詠潔通過遞交申請、填寫材料、錄入系統、審核復驗、制證等環節，在“三攻堅一盤活”國有資產辦證綠色通道，很快就領取到了不動產權證書。

強攻堅 為國企注入新動力

閑置資源盤活是當前國企改革的一項重要任務，為高質量落實“三攻堅一盤活”改革任務，黔江區規劃和自然資源局當好“橋梁”和“助手”，切實做好國有資產不動產權屬登記工作，助力國有資產活起來、動起來。

鴻業集團下屬的標準化廠房一期1棟房產“工業改商業”后，由原區國土局直接換證，但由于該棟房產當時已抵押給銀行，無法啟動換證程序，導致1棟房產證仍然為工業。經三攻堅一盤活工作專班組織調度研究，了解到標準化廠房一期1棟房屋已解押，可以啟動換證程序，同時新建建筑和原產權登記項目均有土地來源，可按流程補辦規劃認定意見后，開展房屋產權登記，同期將標準化廠房一期1、2棟房屋按商業用途合證辦理。該項目按流程報批后完善相關手續，已完成產權登記。

“在未確權以前，我們企業資產無法有效盤活，進而影響企業的資金流動性和運營效率，還阻礙資源的優化配置。在區委區政府的統一領導和區規劃和自然資源局的大力支持配合下，全力推動無證資產辦證工作，解決了正陽標準化廠房一期等資產長期無產權遺留問題。”鴻業集團相關負責人告訴記者，通過三攻堅一盤活這一重要舉措，確保國有資產保值增值，為鴻業集團的健康持續發展注入了新動力。

抓突破 助力機場煥生機

“破解難題勇擔當，高效服務促發展。”近日，黔江區武陵山機場有限公司一行人來到區規劃和自然資源局，將這面錦旗送到了相關人員的手中。機場有限公司相關人員表示，規劃和自然資源局在為機場公司辦理不動產權證的過程中，積極作為，高效服務，特送錦旗以此感謝。

據了解，黔江武陵山機場2010年11月建成通航，2023年3月完成改擴建，建設項目獲民航西南地區管理局和重慶市發改委可研、初設及概算批復，并辦理了供地手續。由于項目啟動時間較久，且屬于重點交通設施項目，個別審批權限在市上，導致業主手上資料缺失較多，不足以支撐產權登記。

為解決機場公司辦證事宜，黔江區三攻堅一盤活專項工作組多次組織調度，并帶隊到市規劃和自然資源局查找原機場審批資料，對比研究后同意先辦理不包含端凈空且無權屬沖突的一期宗地118萬平方米及12棟房屋建筑1.8萬平方米的不動產權證。9月底，完成了項目一期無爭議區產權登記。

“3月初，我們就成立了盤活國有資產不動產權屬登記工作專班。”區規劃和自然資源局調查確權登記科科長何繼良說，專班由區財政局、區國資委、區規劃和自然資源局為主要成員單位，明確專班職責分工、工作時序和“一周一調度，一周一復盤，一周一通報”的工作機制，進一步助力國企不動產確權。

促發展 實現資產保值增值

桐坪農貿綜合市場共有建筑1幢，建成于2020年6月。該市場取得了土地產權和建設工程規劃許可，缺少辦理房屋產權登記要件。經三攻堅一盤活工作專班組織調度研究，項目具有土地來源，可完善規劃認定意見后，辦理產權登記。該項目按流程報批后完善相關手續，并于5月初完成產權登記。

黔江區現代農業投資有限公司市場部部長楊靜說，桐坪農貿綜合市場在規資局大力幫助和支持下，取得了合法產權，實現資源、資產保值增值，為農貿市場下一步發展打下堅實基礎，達到經濟效益和社會效益的雙贏。

資產過大、資產零碎，都是資產盤活中的難題。在實際工作中，黔江區高效推動國有資產確權登記辦證工作，在市區還未正式出臺方案前，區規劃和自然資源局就主動對接相關部門、單位，收集需要確權登記的國有資產情況，預判困難問題，梳理工作情況，制定國有資產不動產權屬登記工作方案，及時協調解決推進落實中的重點難點問題。

黔江區規劃和自然資源局相關負責人介紹，自盤活國有資產不動產權屬登記工作專班成立以來，共召開會議36次，截至目前，已進入規劃和自然資源“盤活國有資產確權登記系統”協助確權申請資產233宗，其中，具備確權條件164宗，已確權登記163宗，占具備確權條件資產的99.39%，確權資產賬面面積約26萬平方米，賬面價值約6.9億元，進一步激發了國有資產的生機與活力，增進民生福祉，促進了經濟發展。

（記者 徐朝政 文/圖）